パレ・ドール池袋北

  • 東京都板橋区熊野町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
1,180万円
61.4万円/㎡
相場
1,127万円
58.6万円/㎡
514
923
1,331
1,740
AI査定結果
推定相場価格
1,127万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,331万円
48.0万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パレ・ドール池袋北
1,180万円（61.4万円/㎡）/ 8階 / 19.23㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/211,180万円61.4万円8階 19.23㎡ 1R西
2025/03/26980万円51.0万円3階 19.23㎡ 1R西
2025/02/201,320万円68.6万円8階 19.23㎡ 1R西
2024/09/261,080万円56.2万円3階 19.23㎡ 1R西
2024/06/021,090万円57.9万円11階 18.81㎡ 1R西
2024/05/021,000万円55.9万円5階 17.89㎡ 1R西
2023/12/17980万円57.1万円8階 17.16㎡ 1R-
2023/12/141,350万円78.7万円8階 17.16㎡ 1R-
2023/12/111,100万円64.1万円8階 17.16㎡ 1R南西
2023/12/081,100万円64.1万円8階 17.16㎡ 1R-
2023/02/181,015万円55.7万円9階 18.22㎡ 1R-
2023/01/271,180万円62.7万円11階 18.81㎡ 1R西
2023/01/271,030万円56.5万円9階 18.22㎡ 1R-
2021/05/15850万円45.2万円6階 18.81㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21パレ・ドール池袋北
板橋区熊野町
大山駅12分 1,180万円61.4万円19.23㎡1R8階 / 12階建 西1991年54戸SRC
2024/02/12スカイコート板橋
板橋区熊野町
下板橋駅8分 850万円50.6万円16.8㎡1R3階 / 5階建 東1988年19戸RC
2025/05/18ドルフ板橋
板橋区中丸町
大山駅9分 1,400万円70.1万円19.97㎡1K5階 / 10階建 -1993年29戸SRC
2024/06/26ライオンズマンション大山第6
板橋区熊野町
大山駅10分 1,280万円58.7万円21.79㎡1DK2階 / 8階建 東1991年49戸RC
2024/09/12池袋シティハウス
板橋区中丸町
要町駅13分 1,690万円90.8万円18.62㎡1R11階 / 13階建 北西1991年74戸SRC
2025/04/24ライオンズマンション大山金井町
板橋区大山金井町
大山駅9分 1,300万円59.8万円21.73㎡1R2階 / 6階建 -1991年29戸RC
2025/03/26プレール要町
板橋区中丸町
大山駅13分 1,100万円67.0万円16.42㎡1K1階 / 3階建 南西1991年19戸RC
2024/02/06トリアノンMY
板橋区大山金井町
大山駅3分 1,090万円53.2万円20.5㎡1R3階 / 5階建 南1989年36戸RC
2025/03/08ジェイパーク要町
板橋区南町
要町駅12分 850万円48.4万円17.58㎡1R3階 / 4階建 東1989年29戸RC
2023/11/26ダイアパレス大山
板橋区大山金井町
大山駅4分 1,190万円64.5万円18.46㎡1K3階 / 5階建 南1989年36戸RC
2025/03/27ライオンズマンション大山幸町
板橋区幸町
大山駅6分 1,100万円64.3万円17.12㎡1R2階 / 11階建 西1989年55戸SRC
2025/03/08日神パレス板橋
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅5分 1,180万円63.4万円18.62㎡1R5階 / 6階建 -1988年29戸RC
2025/05/14エヴェナール要町
板橋区南町
要町駅12分 930万円54.6万円17.04㎡1R2階 / 4階建 北1987年29戸RC
2025/04/11サンマンションアトレ大山
板橋区大山東町
大山駅2分 1,350万円74.4万円18.14㎡1R7階 / 11階建 東1991年49戸SRC
2025/04/14シャロン新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅3分 1,168万円66.7万円17.5㎡1R4階 / 12階建 -1991年71戸SRC
2025/05/22トップ板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅6分 1,050万円72.7万円14.45㎡1R3階 / 5階建 南西1986年59戸RC
2023/12/26TOP板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅6分 1,000万円68.0万円14.7㎡1R3階 / 5階建 -1986年59戸RC
2025/01/22ライオンズマンション板橋区役所前第6
板橋区仲宿
板橋区役所前駅4分 1,580万円85.2万円18.55㎡1DK5階 / 14階建 -1994年75戸SRC
2025/03/17トップ板橋第2
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅9分 850万円52.5万円16.18㎡1R5階 / 5階建 北西1987年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%上昇、板橋区では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は板橋区の平均と比較して17.6%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積9.23㎡〜29.23㎡の平均販売価格
東京都
66.2万円/㎡
前年比+3.5%
板橋区
52.2万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名パレ・ドール池袋北
所在地東京都板橋区熊野町
交通東武東上線大山駅徒歩12分
築年月1991年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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